Vu que nous n'avons pas encore de réponse de la part du proprio, on se décide à visiter d'autres maisons pour ne pas se retrouver à la rue de 20 septembre.
Bah oui, certains diront qu'on a mis la charrue avant les boeufs (qu'on a donné notre préavis avant d'avoir trouvé quelque chose) mais, fort de notre expérience, on voulait assurer nos arrières !
Je m'explique : comme je l'ai déjà dis, quand Ilana est née on habitait un petit F2 et donc on partageait notre chambre. On a trouvé une annonce pour un appart'. On l'a visité de suite. Coup de foutre (déjà expliqué lors d'un autre post mais pour celles et ceux qui ont pas suivi...) : parquet d'époque, cheminées dans les pièces principales, moulures, double vitrage tout neuf etc... Bon, au 4ème étage sans ascenseur mais çà me fait faire de la gym ! "Mais on signe où ?!". Il allait être libre un mois plus tard, le temps de finir les derniers travaux et hop ! il serait mis en location. On contact donc nos bailleurs en leur demandant s'il est possible d'écourter le préavis d'un mois quitte même à leur trouver de nouveaux locataires. Là dessus, ils sont ok, on leur trouve quelqu'un, on signe pour le nouvel appartement, on les rappelle afin de convenir d'une date pour l'état des lieux et là... (eux) "ah mais non ! vous êtes obligés de respecter les 3 mois de préavis ! Si vous ne voulez pas rester, vous pouvez partir mais vous devez vous acquitter des 3 mois de loyers !", (nous) "mais la personne que j'ai contacté par téléphone m'a dit que c'était possible si on trouvait quelqu'un...", (eux) "mais non mais non ! çà ne se passe pas comme çà ! etc... etc..." Je vous passe les détails mais il s'est avéré que l'on a déménagé un 1er décembre, qu'il a fallu payer le mois de loyer de l'ancien appartement et le mois de loyer du nouveau (autant vous dire que c'est super sympa avant les fêtes de Noël). J'ai fait l'état des lieux sortant avec un mec (à moitié bourré) qui est passé de pièce en pièce en faisant ses petites annotations sur son listing sans me consulter, que j'ai signé un peu à la va-vite, pressée d'en finir avec cet appart'.
Après notre départ, ils ont entrepris des travaux de "rénovation" et ils ont voulu nous faire casquer près de 1800 E à notre charge en plus de la caution qu'ils nous retenaient. Mais c'était mal me connaitre ! Me faire couillonner une fois çà passe encore mais 2 ! Faut pas pousser bobonne dans les orties ! J'ai pris contact avec la DDE du 94 (au passage, j'ai eu la chance de tomber sur une personne très gentille et qui m'a bien conseillé et tout çà gratuitement !). Elle m'a dit que je n'aurais pas du signer l'état des lieux sortant sans être d'accord avec les remarques annotées et que mon seul recours désormais était de saisir la commission de conciliation (çà existe dans tous les départements) afin qu'une réunion entre les parties soit tenue avec des réprésentants des bailleurs et des locataires. On y est arrivé avec un dossier d'argumentation béton (dont je vous passe les détails). Je ne me suis pas démontée devant eux (le mec chargé du dossier de nos bailleurs s'y connaissant quand même mieux que nous sur les litiges de ce genre). On s'est aperçu en discutant que le mec chargé de l'état des lieux exagérait largement en la faveur du bailleur (il touchait des pots de vin ?). Après négociations, on est arrivé à un compromis et, miraculeusement, les bailleurs ont ramené ce qu'on leur "devait" au montant exact de notre caution de départ ! D'anciens voisins avaient eu les mêmes problèmes au moment leur départ. A postériori, on pense que leur but, en cas de départ des locataires, est de ne pas avoir de caution à restituer. Multipliez çà par le nombre des locataires, çà fait un joli pactole !
Donc voilà pourquoi on a fait les choses un peu dans "l'urgence", afin de ne pas être confronter au même problème.
Demain on revisite une autre maison mais dans un coin qui nous plaît moins mais on aura peut-être le coup de coeur qui sait !
Samedi après-midi, on visite un grand duplex dans la campagne du 77.
Je vous tiens au courant bien évidemment !
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